Стоимость жизни в Коста-Рике: цены на недвижимость
Иммиграция в Коста-Рику становится все более популярной среди иносранцев. Многие туристы из Европы и США посещают ее не только с целью отдыха. В этой стране возможно осуществить мечту и приорести дом в непосредственной близости от океанского побережья, в уникальном природном оазисе с белоснежными песчаными пляжами и целебными термальными источниками. Иметь свою недвижимость в таком райском уголке выгодно и перспективно. На выбор любое из побережий Карибское или Тихоокеанское, свободной земли много на любом из них. Можно выбрать совсем первозданные места можно поселиться недалеко от цитрусовых плантаций.
Вариантов приобрести недвижимость в Коста-Рике достаточно много. Все упирается в размер финансовых вложений, которые вы желаете инвестировать и выбор места расположения вашего будущего жилья. Например, удаленная от моря недвижимость при прочих равных показателях будет несколько дешевле, чем прибрежная. Хотя на территории такого небольшого государства как Коста-Рика, самый удаленный населенный пункт находиться не дальше 120 км от побережья.
Если же вы хотите сэкономить, то можно приобрести участок земли под дальнейшую застройку. Это, как правило, связано с определенной долей риска, т.к. участок проданный по бросовым ценам может в итоге не иметь разрешения на застройку из-за принадлежности или соседства с национальным парком. Если вы хотите оградить себя от подобного экстрима, существует огромное количество предложений подороже, но с приемлемой долей надежности. Лучше один раз вложить некоторую, пусть и немаленькую, сумму и наслаждаться беззаботным существованием в собственном доме, отчисляя государству этой страны небольшой налог на недвижимость, который составляет порядка 1% от стоимости жилища.
Стоимость домов
Рынок недвижимости Коста-Рики предлагает широкий выбор домов, начиная от небольших и скромных строений и заканчивая многокомнатными роскошными виллами с каскадом бассейнов и участком в несколько гектаров. Предложения ограничиваются лишь фантазией, планами и финансовыми возможностями покупателя. Купить дом по выгодной цене можно не только на побережье с видом на океан, но и в центральной части страны, вблизи крупных городов.
Цены на покупку квартир
Желающим эмигрировать в Коста-Рику следует задуматься о собственном жилье. Не каждый иммигрант может позволить себе приобретение дома на побережье, но квартиру купить можно по вполне доступной цене. При этом иностранцы отмечают высокое качество строительства, обусловленное применением самых современных материалов и технологий. Стоимость недвижимости будет различаться в зависимости от:
- Размера;
- Близости к центру города;
- Региона;
- Года постройки.
Квартира в центре Сан Хосе обойдется покупателю примерно в 1,5-2 тысячи долларов США за квадрат, а на окраине города за аналогичное жилье нужно будет заплатить всего 1-1,2 тысячи за единицу площади.
Цены на коммерческую недвижимость
В отличие от других стран Латинской Америки Коста-Рика добилась достаточно высокого уровня жизни. Эти условия способствуют развитию бизнеса в стране, поэтому коммерческая недвижимость пользуется спросом и способна приносить владельцу стабильный и достойный доход. Массовый поток туристов серьезно повышает рентабельность заведений общественного питания, отелей и развлекательных центров. Поэтому доходность от подобных бизнес объектов напрямую зависит от их места нахождения.
